湖北省十堰市茅箭区：乡村运营盘活“三资”收

廖家村俯瞰图

乡村运营是高质量推进乡村振兴战略的新路径，乡村的生产、生活、生态价值则是乡村发展的底色和基础。今年以来，湖北省十堰市茅箭区运用市场力量和方法挖掘乡村之美，盘活乡村资源资产资金，变美丽乡村为富裕乡村、宜居宜业和美乡村，逐步探索形成了村集体出资源、市场出运营、政府出规则、“能人”出智慧、村民出力量的乡村振兴共同体。

时值立冬，走进茅箭区南部山区廖家村，道路宽敞明亮，农房干净整洁，河流穿村而过，设施一应俱全。谁能想到，就在去年，在廖家村看到的还是一片“荒芜”景象，老屋空闲、土地荒废、产业凋零。“如今的和美乡村景象得益于乡村闲置资产的盘活。”茅箭区文化旅游投资有限公司负责人罗焕宇介绍，茅箭区紧抓茅塔河小流域综合治理工作省级试点建设机遇，在各村组建强村富民公司，对流域范围内各村土地、林地、房屋、产业基地、旅游景区等资产全面摸排，明确资产经营权、使用权权属，并进行价值评估，集中流转到强村富民公司运营。仅廖家村，就流转村集体和农户闲置房屋35栋、土地340亩、农家乐9家。“村民用资产入股，在农家乐务工，实现了‘拿租金、挣薪金、得股金’，一个身份，三份收益。”廖家村党支部书记陆海军说。

产业是乡村发展的根基，该区在资产确权评估的基础上，因村制宜精准招商，采取招引社会资本、乡土能人返乡创业等方式盘活“沉睡”资产，在帮助村民鼓起“钱袋子”的同时，也让村集体经济发展变得更有“钱景”。廖家村的“邻居”东沟村整合爱国主义教育基地、牡丹园、杜鹃林、猕猴园等资产，发挥3A级红色景区、中国休闲美丽乡村品牌优势，引入人杰客栈公司，共同建设经营桃源人家、蛙声十里、云上微宿等产业，带动57人在家门口就业，人均年增收达到6万元。

东沟茶园

与此同时，该区探索建立“农户+村集体+市场主体”机制，通过项目谋划、资源整合、开发运营等手段，针对性植入和升级特色产业，推动资源变资产、资产变股金、农民变股东，让联农带农、强村富民成为现实。前段时间，茅塔乡康家村的共享菜园成为了市区居民的“心头好”，康家村依托股份合作社流转11户村民25亩土地，打造共享有机农场，以自种、半托管、全托管的方式，面向市场推广租赁，吸纳村民代耕代种，形成集农耕科普、田园旅拍、餐饮茶咖于一体的乡村旅游新模式，村民实现土地流转拿租金，代耕代种挣薪金，合作社分红得股金，人均年增收超1.2万元。“我们通过整合村庄资源、挖掘农旅优势，让老百姓吃上了旅游饭，既壮大了村集体经济，还能让群众增收致富。”康家村党支部书记王锋说。

盘活闲置“三资”，激发产业生机，收获喜人“三金”，南部山区实现了群众收入从零碎到稳定、村集体经济从空白到富有、农业产业从零星到规模的转变，曾经寂静的乡村，如今正焕发出勃勃生机。（文/图 刘沣、陈宣霖、高宇）

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